Mirax Plaza кеңсе кешенінің жобасы қазіргі Мәскеуге қызығушылық танытқандардың барлығына жақсы таныс (2007 жылғы жоба туралы біздің мәтінді қараңыз). Дағдарыс пен әйгілі инвестор кеткеннен кейін кешен өзінің мақтаншақ атын жоғалтқанымен, Мәскеу өзенінің қарсы жағалауынан Қала зәулім ғимараттарын сәлемдесетін екі қатал призматикалық мұнара аяқталды және олар үшінші көліктің бойымен өтіп бара жатқан машиналардан айқын көрінеді. Сақина.
Алайда, мұнаралар бүкіл тұжырымдаманың бір бөлігі ғана. Оның екінші бөлігі - зәулім ғимараттардың етегіндегі таза сопақ жоспарға жазылған он қабатты ғимараттар тобы. Көлденең ұшатын тіректерге ұқсас жігерлі қабырғалармен қапталған сарғыш тасты ғимараттар кеңсе мұнараларына қарама-қарсы тепе-теңдік құра отырып, Кутузовский даңғылындағы сталиндік ғимараттар сериясын жалғастыруы керек еді.
Бірақ, көбінесе, жобаның дамуы ойдағыдай болмады. «Аралдың» бір бөлігінің құрылысын қадағалау (Кутузовский даңғылына қараған және сопақтың дөңгелектенген «мұрнын» жасайтын ғимарат) басқа цехқа өтті, жоба өзгертілді және ғимарат ойдағыдай салынбаған. Бұл жалпылама және жеңілдетілген деп айтуға болады: тас аз болды, әйнек көп болды, бірақ көлденең қабырғалар сақталғанымен, олар жұқа және монотонды болды. Көршілес сталиндік үйлерге тән белгілері бар көлденең, сарғыш-құмдыдан жасалған қаптау блоктары сұрғылт-қызғылт, тік түсті және қабық тасқа ұқсас болды, олармен 1970 жылдары кеңес кинотеатрлары мен мекемелері бетпе-бет келді.
СКиП қадағалаусыз салынған Кутузовский даңғылындағы ғимарат. Фото: panoramio.com, жұлдыз қақпасы
Жаңа фасад тегістігімен кеңсе мұнараларына жақын болды және Кутузовский даңғылының үйлеріне ұқсамады. Ансамбльдің когерентті бейнелі құрылымынан бір маңызды бұтақ алынып тасталғандай болды, сондықтан сәулеттік сюжет белгілі бір кернеуді, әйнек пен тасқа төзімділік күшін жоғалтты.
Мұндай оқиғалар ренжіте алмайды, әсіресе жоба авторларын ренжітеді (бұл өте әділетті). Сонымен, келесі жағдай болды.
Үшінші сақинаның жағынан сопақтың кеңейтілген бөлігін құрайтын келесі он қабатты ғимаратпен жұмыс істегенде (кешеннің жоспарлары бойынша ол «Б» әрпімен белгіленеді), ол анықталатын болады теміржолдың іргелес учаскесінің жер пайдалану ережесінің өзгеруіне байланысты өзінің бұрынғы формасын сақтау мүмкін емес. «Егер бұрын шарттар ғимараттың стилобаты тіректерін теміржол учаскесіне орнату мүмкіндігін қарастырса, енді бұл бөлімнің қызметтері мұндай мүмкіндікті қарастырудан шығарды», - дейді сәулетшілер. Басқаша айтқанда, бастапқы жоба бойынша «Б» корпусының көлемі мен теміржол жолдары қиылысқан: қасбеттің дөңес доғасы ғимараттың көлеміне аккорд бойымен енген туннельге ілулі - бірақ енді ғимарат шегінуі керек оның сайтының шекарасына.
Тапсырыс беруші он қабатты ғимаратты бейімдеу жобасына тендер жариялады - әрине, жаңа жобада ғимараттың аумағын минималды шығындармен сақтау. SK&P үшін бұл өз объектісін қайтару және оны логикалық қорытындыға келтіру мүмкіндігі болды. Жобаны жақсы білетін сәулетшілер («бес саусағындай») проблеманың шешімін тез тапты. Әрине, жоба едәуір өзгерді (сипатталған жағдайда басқаша болуы мүмкін емес), бірақ авторлар «қазірдің өзінде тұрғызылған құрылымдарды мүмкіндігінше ескеруге тырысты және шешімдер қабылдады, егер мен айта алсам, онда қайта құру режимі ». Бір сөзбен айтқанда, барлық пайдалы бағыттарды жобаға қайтара отырып, тек қажетті өзгерістер ұсынылды.
Дұрыс, компасқа салынған, бірақ өте ұзын, сопақ жоспардың доғасын кесіп тастау керек, жолдардан кері шегіну керек - корпустың жоспары сегмент болуды тоқтатты және мәжбүрлі кесілген контурға ие болды, мысалы бұрышы дөңгеленіп, қабырғалары түзу болған 1960-шы жылдардағы теледидарда.
Жоғалған пайдалы кеңістіктің орнын толтыру үшін сәулетшілер кеңейтілген ғимаратты бес бөлікке бөліп, төрт атриумды ашық аулаларға ауыстырды. Алынған бес томдықтың әрқайсысы аулалардың кеңістігін тарылту арқылы «ұзындықта» кеңейтілді. Бұл ғимараттардың биіктігін арттырмай, жоғалған барлық есептегіштерді қайтаруға мүмкіндік берді. Аулалар жаяу жүргіншілер бульварларының қысқа учаскелеріне ұқсас болды: олардың барлығы барлық ғимараттарды жалғайтын бойлық ішкі көшеге апарады. Екінші жағынан, ғимараттар жаяу жүргіншілерге арналған кеңістіктерде терең консольдармен іліп, пайдалы метрлерге ие болып, пайда болған бульварлардың үстінен кішкене шатырлар жасайды.
Сәулетшілер өз аулалары мен көшелерін жаяу жүргіншілерге арнап, өтімді етпегені тән. Мұны алып тасталған сәнді атриумдар туралы еске салу ретінде қарастыруға болады - аулалар әйнек беттерінің он қабатты созылған сән-салтанатын жоғалтқан, бірақ олар қауіпсіз, жайлы кеңістік болып қалады. Алайда, атриумдардан айырмашылығы, аулалар қала үшін ашық, сондықтан демократиялы: кез-келген адам мұнда серуендей алады. Бұл Мәскеу принципінен гөрі еуропалық; Мәскеу әлі де шексіз қоршаулар мен бақылау-өткізу бекеттерінен арыла алмай келеді, сондықтан кеңсе орталығының ашық ішкі көшелері аз да болса, қала тұрғындарына қарай қадам жасайды.
Фасадтар, әрине, қайта қаралуы керек еді: енді олар мұнара тәрізді көлденең тас пен әйнек жолақтарының кезектесуінен тұрады. Соңында, дөңгелектеу орындарында жолақтар жұқа болады - мұнда олар Кутузовский даңғылы жағынан салынған ғимараттың графикасына жауап береді. Көріп отырғанымыздай, соңында сәулетшілер кеңсе архитектурасының ең кең таралған түрлерінің біріне - «классикалық» емес - қасбеттік техникаларға қол жеткізді. Бірінші жобада жылдамдық және осыған ұқсас техногендік заттар туралы ойлануға мәжбүр еткен тас құрсаудың тиімді мұздатылған ағыны құрметті кеңсе көшесіне айналды. Алайда жоба тұтастықты қалпына келтіре алды - бұл әсіресе авторлар үшін өте маңызды. Бұрын біртұтас ғимаратты бес томға бөлетін аула көшелері, үшінші сақинаның жағына қарағанда, олар тар шатқалдарға ұқсайды және қасбет жүйесінің бірлігін бұзбайды. Андрей Никифоровтың айтуынша, «сопақ арал» идеясы да сақталған.
Бөлінген, бөлінген жобаның күтпеген жерден «жөнделгеніне» қуануға болады. Бұл оқиға жақсы сәулетшінің тапсырыс берушіге қиын жағдайдан шығуға, жоғалған жобаны қалпына келтіруге және жобаны бұрынғы тұтастығына қайтарып, жаңа бейнені табуға қабілетті екенін тағы да растайды.
Жоғарыда аталған «жаңа кескін» - трансформацияның нәтижесі де қызықты. Бұл жайбарақат, практикалық және одан да демократиялық. «Mirax Plaza» интеллектуалды ұстамды және контекстті болғанымен, ол әлі де динамикалық, қымбат және тиімді болды. Бұл таңқалдыруға және таңдандыруға арналған: атриумдар стаканымен, қасбеттердің ұшатын құрсауымен, шеңберлердің тұрақты доғаларымен. Оның сәулетінде қарама-қайшылықтың шиеленісі болды: әйнек пен тас, мұнаралар мен даңғыл арасында (оның бірі ақша күшінің өкілі, екіншісі тиранның күші). Қаланың қарама-қайшылықтары оған ілініп, зор, жігерлі сюжетке айналды. Бұл оның уақытына сәйкес келді: ақылға қонымсыз жылдам өсу кезеңі, тәкаппар инвесторлар, алып жобалар.
Енді қарама-қайшылықтар сейіліп, қарсылықтар жұмсарып, сюжет негізінен басқа деңгейге өтті: ол негізінен тасқа тоңған театр қойылымы болудан қалды және ымыралардың табиғи тарихы, ақылға қонымды үнемшілдік пен архитектуралық тұтастыққа айналды.. Кешен өзінен бұрынғы адам мақтан тұтқан кедергілерден шегінеді, бірақ қалаға кіруге мүмкіндік беріп, шетке шығады. Мұның бәрі уақыттың белгілері, мүмкін, ең жаманы емес.
