Құрылыс алаңы тарихи орталықтың шекарасында, Джардини Реали саябағының жанында орналасқан. Ол қарбалас Corso Regina Margherita авенюімен және тыныш Via Fiocchetto-мен шектеседі. Өткен уақытта бұл сайтта Екінші дүниежүзілік соғыс кезінде бомбалау нәтижесінде қираған XIX ғасырдағы «Халық театрының» ғимараты тұрды. Бүгінгі таңда Фиокеттоға қарайтын артқы қасбет пен оған жапсарлас артқы сахна ғана қалды; реконструкциядан кейін бұл тарихи ғимаратта дуплексті пәтерлер орналасқан.
Лучано Пиа өз жобасында «театрландырылған» бастаманы көрсетуге тырысты: мысалы, ауладағы бақ - партер алаңында - өзінің көгалдандыру схемасымен жоғалып кеткен ғимараттың орналасуын еске түсіреді.
Тұрғын үй кешенінің басты ғимаратында Корсо Регина Маргеритаға қараған оңтүстік қасбеті бар. Сәулетшінің міндеті - саябақтың, қаланың және Альпінің әдемі көріністерін сақтай отырып, пәтерлерді күннің қызуы мен көше шуынан қорғау. Осы панорамалар үшін пәтерлер +12 м деңгейден басталады, ал төменде ғимаратты тірейтін екі төңкерілген кедір-бетон конус орналасқан (олардың біреуі жалға беру үшін орын береді). Бұл ашық алаңды көшеден биіктігі 1 қабатты мөлдір шыны қабырға бөліп тұрады, ол арқылы бетон қоймалары астындағы көгалдандыру да, ауладағы бақша да көрінеді.
Пәтер жылудан және шуылдан екі қабатты әйнекпен қорғалған; оның қабаттары арасындағы кеңістік (ені 1 м) ауладан салқын ауамен қамтамасыз етіледі. Сонымен қатар, барлық пәтерлер «биоклиматтық жылыжайлармен» көше қасбетіне қарайды, олар қоршаған ортаны жағымсыз әсерлерден қорғайтын тіршілік кеңістігінің буфері ретінде де қызмет етеді.
Бас ғимараттың оңтүстік қасбеті 20 ғасырдың ортасында салынған көршілес ғимараттардың пропорциясын қайталайды, ал солтүстігі титан-мырыш панельдермен қапталған, ал терезе саңылаулары айтарлықтай асимметриялы, өйткені ғимарат осы жағынан орналасқан. әр түрлі уақыттағы ғимараттармен қоршалған және олар арнайы тәсілді қажет етпейді. Ағаштан және оқшаулағыш материалдардан тұрғызылған солтүстік қасбеттің әйнектеу аймағының едәуір кіші болуы оқшаулауды жеңілдетті.
Тұрғын үй кешенінің биіктігі әр түрлі болады - оңтүстік қасбетінде де, оңтүстіктен солтүстікке қарай жылжу кезінде де - көрші ғимараттардың өлшемдеріне байланысты.
Қабықтың оқшаулауының жоғары дәрежесі, геотермалдық сорғыны, күн коллекторларын, жаңбыр суын жинау жүйелерін пайдалану (жасыл желектерді суару үшін) Casa Hollywood-ты жоғары тиімді етті: оның энергия шығыны жылына 30 кВт / м2 аспайды.
