Вай Ип 133 көшесіндегі сыртқы әлемнен жабық тұрған қараусыз қалған қойманың ғимараты Гонконгтың өнеркәсіптік аймағын жаңа іскерлік орталыққа айналдыру бойынша үлкен жобаның бөлігі болу үшін MVRDV бюросының «толтыруын» толығымен алып тастап, тек қаңқа қаңқа бетон конструкцияларын қалдырып, бәрін тазалап, оны өзіне лайықты «киіммен» қайта киюге тура келді. Дәл осы тәсіл тарихи өткенмен байланысты сақтап қалуға және ғимаратты қазіргі қалаға қайтаруға мүмкіндік берді. Жоба бойынша жұмыс 2013 жылдың сәуір айынан бастап Arch-Innovativ компаниясымен бірлесіп жүргізіліп келеді.
Жалпы ауданы 18000 м2 ғимарат әртүрлі функцияларды біріктіреді: бірінші қабатта дүкендер орналасқан, келесі екеуі мейрамханаларға, қалғаны кеңселерге арналған. Төбесінде жапсарлас жағалауға қарайтын қоғамдық аймақ бар. Кеңсе қабаттары балкондарды алды, олар үлкен терезелермен бірге (әйнек алаңы да максималды деңгейге қол жеткізді) ішкі кеңістіктерге күн сәулесін барынша жіберуге арналған. Тар көшеге қарайтын артқы қабырға толығымен әйнекпен ауыстырылды. Барлық жұмыс процестері тіпті кездейсоқ өтіп бара жатқан адамдарға да көрініп тұруы үшін.
Қалған бетон конструкциялары жай ақ сылақпен жабылған. Ғимараттың барлық жаңа фарштары тот баспайтын болаттан жасалған жеке бөліктерімен мүлдем мөлдір: шыны көтергіштер шыны біліктер арқылы өтіп, қызметкерлердің барлық қимылдарын көрсетіп, тіпті баспалдақтары да отқа төзімді шыныдан жасалған. Сәулетшілер сонымен қатар ішкі кеңістіктің абсолютті өткізгіштігін қамтамасыз ету үшін кеңсе дизайнын едендерден, қабырғалардан және сөрелерден бастап үстелдерге, компьютерлер мен динамиктерге дейін жасады. Үлгіні бағалағаннан кейін, болашақ жалға алушылар өздері үшін осындай шешімге тапсырыс бере алады. Идея айқын: бүгінгі ашық қоғам мен заманауи мөлдір бизнес дәл осындай интерьерге мұқтаж.
Барлық коммуникацияларды алыс қасбетке жақындата отырып, сәулетшілер жетістікке жетіп, жұмыс қабаттарының орналасуын едәуір жақсартты. Әр қабаттағы бос, ашық алаңда бір-төрт жалға алушы сияды. Соңында, жаңартылған ғимарат жылына 17% энергияны аз пайдаланады, бұл оның жетістігі үшін де маңызды.
