Мәскеу орталығындағы ескі зауыттардың аумақтарын қайта құру тақырыбы қазір ең жарқын тақырыптардың бірі болып табылады. Красная Роза фабрикасы - осы типтегі ең алғашқы, ең ірі және әйгілі жобалардың бірі. Ол оны 1990-шы жылдары сала бастады. «Нерл» инвестициялық компаниясы, ал 2003 жылы Сергей Киселевтің архитектуралық студиясы тоғыз жылға есептелген аумақты қайта құрудың қала құрылысы тұжырымдамасын жасады - барлық жұмыстар 2012 жылы аяқталуы керек. Инвестор «Красная Роза 1875» ЗАО, ал тапсырыс беруші «СтройПроект» болды.
2004 жылы аяқталған және бекітілген қала құрылысы тұжырымдамасы - бұл зауыттың алты гектар аумағын көптеген жалдаушылары бар және қалаға ашық жаңа іскерлік орталыққа айналдыру жоспары - кез-келген өтіп бара жатқан адам оны жаяу өте алады деп болжануда. Барлығы кешенге 10 ғимарат кіреді - әртүрлі көлемдегі және әртүрлі тағдырлы ғимараттар.
Зауыт фабрикасының орталығында Людмила Барщ (ГИПРОНИИ РАН) жобалары бойынша қалпына келтірілетін екі архитектуралық ескерткіш сақталды: біріншісі - Всеволожский үйінің үйі, оның аумағында зауыт салынған. 1875 ж., Совет заманында 1812 жылғы өрттен аман қалған бір қабатты ағаш манор үй спортзалға айналды, ал оның қабырғаларының бөренелері жойылып кете жаздады. Ағаш үйді қалпына келтіру технологиясы бойынша ағаш үйді ауыстырады, ескі плиткалы пештер сақталады, ал іші антикварлық жиһазбен толтырылады және онда маңызды қонақтарды қабылдау үйі жасалады. Екінші архитектуралық ескерткіш те квартал ішінде орналасқан - бұл 19 ғасырдың аяғында әйгілі болған Роман Клейн салған жібек мануфактурасының негізін қалаушы Клод Джироның картиналарын жинауға арналған галерея ғимараты. мұражайлар мен зауыт ғимараттарын жобалау.
Екі «ресми» ескерткіштен басқа, «Красная Роза» бірқатар орташа зауыттық ғимараттарға, 19 ғасырдың аяғындағы қарапайым, бірақ жеткілікті дәрежеде өнеркәсіптік сәулет өкілдеріне ие. Біраз уақыт бұрын осы ғимараттардың кейбірінің сақталуы сыншылардың оң реакциясын тудырды - бұл ештеңенің ескерткіші мәртебесі жоқ үйлерді мұқият сақтаудың сирек мысалы болды. Рождественка бюросы 2004 жылы қатысқан, қазіргі уақытта RBR Bank ғимараты орналасқан 9 ғимаратты қайта құрудың арқасында ауланың қасбетіне көп қабатты шыны галереяны қосып, ескі қабырғалардың болуы мүмкін екендігі айқын болды. соңғы дизайнмен үйлесімді үйлеседі. Сақталатын екінші ғимарат, 7-нөмір де жаңартылды. Біреуі де, екіншісі де қазіргі қалпында қалады.
Сонымен, ескерткіштер қалпына келтірілуде - дегенмен, ағаш сарай іс жүзінде қайта жиналуы керек, кірпіштен салынған екі ғимарат жөндеуден өткізіліп, заманауи қосымшалар алынды және түпнұсқалық күйінде сақталады. Зауыт аумағындағы екі полюсте «А» класындағы, No1 және No2 тарихи ғимараттар кіре алмайтын екі жаңа кеңсе ғимараттары болады. Оларды Сергей Киселев пен Партнерлар да жобалап жатыр.
№1 ғимарат қазіргі кездегі ең танымал «Қызыл раушанның» ғимараты болып табылады, өйткені 2003 жылдан бастап онда ArtPlay галереясы орналасқан, ол бүкіл көркем кеңселерді паналап келген және қазірдің өзінде танымал болды. ArtPlay суретшілердің лофт кеңістігін дамытудың маңызды мысалдарының біріне айналды, тіпті Мәскеу үшін бұл мысал қарапайым деп айтуға болады. Алайда, бәлкім, бастапқы корпусты сақтау мүмкін болмайды - бұл туралы баспасөзде бірнеше рет жазылған - дегенмен, авторлар мұның басынан бастап жасалғанын ерекше атап өткен жоқ. Сергей Киселевке ғимараттың Тимур Фрунзе көшесіне қарайтын бөлігін қалпына келтіру режимінде (яғни сызбаларға сәйкес) бөлшектеу және қалпына келтіруді көздейтін жоба бұйырды. Төбенің ерекшеліктеріне байланысты сәулетшілер оны «сарай ғимарат» деп атайды, бұл үлкен бетонды аккордеон, оның шеттерінде шеберхананың кең бір деңгейлі кеңістігіне үстіңгі жарықтандыруды алу үшін терезелер жасалынған. Сарайлар - бұл үлкен шеберханаларды қабаттастыруға тән әдістердің бірі, және бұл жағдайда олар ғимараттың символына айналды. Сонымен, басқа жағдайлардағыдай қасбет қана емес, сонымен қатар едендер де қайта құрылатын болады - бүкіл көлем көшеден 20 метр тереңдікке дейін.
Біраз уақыт бұрын, бәлкім, баспасөзге және Мәскеудің ежелгі дәуірін қорғаушылардың пікірлеріне реакция жасай отырып, тапсырыс беруші Art Play-тің «төгілген» ғимаратын бұзбауға, оны жаңа ғимарат қосу арқылы сақтап қалуға ниет білдіргенін айту керек. тереңдікте Тіпті осы тақырыпта арнайы жиналыс өткізілді. Алайда корпусты сақтау үшін жер асты паркингінің шамамен үштен бір бөлігінен бас тарту керек екені белгілі болды. Немесе оны басқа жерден қазып алыңыз - бір сөзбен айтқанда өзгертілген жағдайларға сүйене отырып, No1 ғимараттың мүлдем жаңа жобасын жасаңыз. Барлық жұмыстардың аяқталуын кем дегенде тағы бір жылға қалдырыңыз.
Сонымен, «сарай» ғимараты бұзылып, жерасты гаражымен қалпына келтіріледі. Қайталап айтайық, бұл басынан бастап, 2003 жылдан бастап қабылданды. «Оның артында» ішкі атриумы бар үлкен шыны көлемі бар, жоғарыда қарастырылған 8-ғимараттан үштен бірі кіші, бірақ бәрібір өте әсерлі. Онда кеңселер мен фитнес орталығы болады. Бұл ғимарат, әбден ұстамды және сабырлы, бір идеяға ие, ол оны «ерекшелендіреді». Шындығында, шатыр шатырының үшбұрышты қатарларының артында тікелей өсетін шығыс қасбетте сарайларға ұқсас үшбұрышты проекциялар ойластырылған, бірақ айна әйнегі бар. Олар «фабриканың» төбесін шағылыстырып, өтіп бара жатқан адамдарға олар үшін мүлдем қол жетімсіз «жоғарғы көріністі» көрсетеді. Айту керек, қазіргі заманғы әйнек сәулеті үшін шағылыстыру тақырыбы, әдетте, жиі кездеседі және табиғи, бұл жерде ерекше түрде түсіндіріледі - қасбет қолда бардың бәрін салқын түрде қабылдап, көрсетіп қана қоймайды, сонымен қатар ол жасайтын сияқты алға қарай «секіріс», жаңа бөлшектер өседі, тек көбірек көрсету үшін қажет. Бұл архитектураны керемет етеді, ал шағылыстың мәртебесі айқынырақ болып көрінеді - бұл жағдайда оны кездейсоқ деп санау мүмкін емес, ол міндетті түрде есептеліп, маңызды компоненттердің бірі ретінде қасбеттің декор матасына енгізілген. Рефлексия материалдық әшекейлермен теңестіріледі және бұл кем дегенде керемет деп айтуға тиіспін.
Рефлексиямен ойнаудан басқа ғимараттың тағы бір құпиясы бар - оның сәулетінің «заманауи» дәрежесі Тимур Фрунзе көшесіне қараған шетінен (қалпына келтірілген сарай ғимаратынан) орталыққа қарай айтарлықтай өсуде. Ортасында екі қарапайым ашық сұр параллелепипедтермен қоршалған - әйнек «айсбергке» орын бөлу үшін бөлінген Шилла мен Чарибдистің жергілікті нұсқасы бар шыны атриум бар. Атриумның төбесі шатырлардың алып ұқсастығымен жабылған - олардың үлкендігі соншалық, тек үш шығыңқы бөліктер сәйкес келеді, олар ескі зауыттық бөлікпен сабақтастықты анықтайды.
Сонымен, «Красная Роза» - қаланың орталығындағы үлкен квартал, ол осыған ұқсас басқа үйлерге қарағанда ерте қалпына келтіріле бастады. Соңғы төрт жыл ішінде ол стандарттың түріне де, көптеген даулардың тақырыбына айналды. Оның мысалы тарихи ортаны сақтаудың қаншалықты қымбат және қиын екенін, оны бір мезгілде сәнді А класындағы кеңселерге айналдыратынын көрсетеді (айтпақшы, ескі фабрикалардың ішінде орналасқан кеңсе бөлмелері ешқашан арзан В сыныбынан жоғары көтерілмейді). Сонымен бірге оны ымыраға келу деп атауға болмайды. Керісінше, тағы бір нәрсе - бұл екі шеткі жақындығының және өзара енуінің мысалы, оның біріншісі - мүмкін болатын барлық нәрсені сақтауға деген ізгі әрекет, ал екіншісі - соңғы өнімді жоғары сапалы және сәтті шығаруға деген табиғи ұмтылыс сатылды. Мәскеуде соңғысы көбінесе сөзсіз жеңіске жетеді деп айту керек. Ал «Қызыл раушанда» нәзік тепе-теңдік пайда болған сияқты.
