Бродгейттің негізін 1980 жылдардың ортасында Arup Associates (жоба жетекшісі Питер Фогго) қалаған: кеңсе ғимараттары Қаланың солтүстік-шығыс шекарасында, Ливерпуль көшесі вокзалының айналасында орналасқан, содан кейін ол қайта жаңғыртылған. Іскерлік кешендегі басты нәрсе заман ағымына сай құрылған жоғары сапалы кең ауқымды адамзат кеңістігі болды: үш квадрат, мұнда тарихи Лондонға арналған дәстүрлі жоспарлау туралы айтылды. Ең әйгілі Бродгейт шеңбері - кафелері мен барлары бар амфитеатр. Колонна және материал - травертин - Римді еске түсірді, дегенмен постмодернистік техникалар Фогго ғимараттары үшін емес, 1980 - 90-шы жылдардың бас кезіндегі Бродгейт ғимараттары үшін американдықтар SOM жобалаған. Нәтижесінде кеңсенің жалпы ауданы 300 мың м2-ден асты.
ХХІ ғасырда бұл ғимараттардың бәрі, сәулет сапасына қарамастан, қазіргі заманғы іскерлік орталықтың идеяларымен сәйкес келмеді және олар біртіндеп біртекті емес жаңа ғимараттармен ауыстырылды - және ауыстырылуда да. Arup Associates компаниясының ең алғашқы ғимараты, Финсбери авенюіндегі №1 үй ғана сәулеттік ескерткіш ретінде тіркелді, қазір ол жөнделуде. Үш ерекше алаң 2008 жылы сол жылы пайда болған SOM Broadgate Tower және 201 Bishopsgate етегіндегі Broadgate Plaza қосылып кеңейтілді. 2015 жылы Arup Associates өздерінің Broadgate шеңберін қайта құрды. Сонымен бірге Broadgate иесі British Land өзінің қоғамдық кеңістігінің ландшафты дизайнына арналған байқаудың қорытындылары бойынша DSDHA-ға оларды жетілдіру жоспарын құруды тапсырды, онда адамның жайлылығы, оның ішінде психологиялық тұрғыда алдыңғы қатарда болады.. Жалпы Лондонға тән оларды қолданудың өзгеріп отыратын заңдылықтарын ескеру қажет болды.
DSDHA ұсынған стратегия әр түрлі зерттеулер барысында әр саланың ерекшеліктерін ескере отырып құрылды (жергілікті бақылау, сұхбаттасу, жаяу жүргіншілер қозғалысын талдау және визуалды байланыстар, сондай-ақ осы кеңістіктер және олар туралы жарияланымдар әлеуметтік желілердегі әсерлер). Бірінші мақсат - қаламен байланысты нығайту, өткізгіш орта құру, әсіресе «Бродгейттің» шекара позициясы оны тек Қаламен ғана емес, сонымен бірге белсенді дамып келе жатқан Шоредитч, Ескі Стрит және Спиталфилдспен біріктіретіндіктен. Кештерде және демалыс күндері алаңдарда тіршілікті қамтамасыз ету өте маңызды болды, бұл жерде қозғалыс жылдамдығы баяулады, бұл өте қаныққан: бұл іскери орталықта 30 000 жұмысшы бар, және елдің ең көп жүретін үшінші станциясының болуына байланысты, Кешеннен күн сайын 250 000 адам өтеді (салыстыру үшін, Оксфорд көшесіндегі жаяу жүргіншілер күніне - 500 мың, ал Тейт Модернге келушілер - 150 мың). Жобаның кілті ретінде табиғат пен адамның жайлылығының рөлі де қарастырылды.
DSDHA директорының орынбасары Том Гриналл түсіндіргендей, Лондонның орталығындағы ең үлкен жаяу жүргінші аймағы - Бродгейт - бұл біз жаяу жүргіншілерге арналған қаланың қызықты мысалы, онда біз уақыт өте келе ұйымдастыру идеясынан алшақтап бара жатқанда кеңістікті баламалы түрде қолдануға тәжірибе жасай аласыз. «жоғарыдан төменге» сияқты қала, адамның жайлылығы бірінші орын алатын схемаға … Біздің жобаның бірінші кезеңінде әр түрлі кеңістіктік конфигурацияларды тексеру үшін «жұмбақ» құрылымдар қолданылады. «Уақытқа негізделген» урбанизммен біз біртіндеп тұрақты өзгерістерді жоспарлай отырып, қоғамдық кеңістікті жылдың уақытына байланысты әр түрлі пайдалану мен қажеттіліктерге бейімдей аламыз ».
Бродгейттің жалпыға ортақ аймақтары кейде плацмейкингтің ерте және сәтті үлгісі деп аталады. Бұл жолды DSDHA жобаның ең икемді жүзеге асырылуы «уақытқа негізделген» тактикасын қолдана отырып жалғастырды. Сәулетшілер плазаларды бір мезгілде көгалдандыру нысандары - бақ жиһаздары мен көгалдандыру инфрақұрылымы бар бейресми кеңістіктерге айналдырды. Ағаш және салыстырмалы түрде жеңіл, бұл құрылымдар жылжытуға ыңғайлы, олардың орналасуын қала авторларының жоба авторлары белгілеген тәртібіне байланысты реттейді. Сонымен қатар, жоспардың әрбір келесі кезеңінде алдыңғы кезеңнің тәжірибесі ескерілді. DSDHA уақытша қондырғылар сияқты моносиллабты шаралардан айырмашылығы, олардың орналасуын «реактивті» деп атайды. Алаңдардағы заттардың көмегімен байланыс, жұмыс және демалыс үшін «тауашаларды» құруға, «Бродгейт» бойымен табиғи маршрут құруға мүмкіндік туды. Нысандардың Қалада шығарылмай, дайын жерге жеткізілуі де маңызды болды, яғни Лондондықтар үшін қолайсыздықты болдырмауға болатын еді, бұл әсіресе бұл жердің адам көп болатындығын ескере отырып маңызды.
DSDHA бағыттарының әрқайсысы микроклимат пен биомның түріне сәйкес өз бейнесін ойлап тапты. Бродгейт шеңбері - Жерорта теңізі бағы: өзінің бастапқы «римдік» түрінен басқа, ол оңтүстікке қарайды және желден қорғалған. Қарағайлар, тығын емені, хош иісті шөптер сіз «өрмелеуге» отырғызылған, олар сіз тіпті көтеріле аласыз. Сәулетшілердің идеясы тартымды тоғай болды, бірақ басқа транзиттердегідей танымал транзиттік жолдар мұқият сақталды.
Финсбери авеню алаңы - Солтүстік Еуропа. Қолданыстағы ағаштар демалу үшін де, жаттығу үшін де қолдануға болатын блоктармен толықтырылған. Дәл сол жерде ескерткіш мәртебесіне ие кешеннің жалғыз ғимараты орналасқан; ол жөндеуден өтіп жатыр, сәулетшілер осы құрылыс алаңының қоршауына төрт азық-түлік дүңгіршегін қосты. Олар жұмыс істейтін және Broadgate-ге кіретін қала тұрғындарының арасында сүйікті болып табылады, олар алаңда «пикниктер» орнатады, олар жоспарланған бірінші қабаттар орнатылған кезде алаңды пайдалануды болжайды.
Broadgate Plaza 2008 жылы ұсынылған, Broadgate Tower-тің қуатты сыртқы тіректерімен анықталған. Жауап ретінде сәулетшілер жігерлі өсімдік қимылын ұсынды: биік бамбук органикалық «гүлзарларға» отырғызылды - орындықтар, олар алаңды орманға айналдырды. Мұнда жатуға және ойнауға болады, сонымен қатар жұмыс істей аласыз, ол үшін USB қайта зарядтау нүктелері бар. Жаңа көрініс Broadgate Plaza-ны стихиялы жиындар мен йога мен тай-цидің танымал мекеніне айналдырды. Финсбери авеню алаңындағы дүңгіршектерге деген сұранысты ескерген сәулетшілер мұнда шайхананың дизайнын жасап жатыр.
Төртінші квадрат түрлендіру,
Exenge Square әлі жоба сатысында. Ол үшін теміржол рельстерінің үстінде орналастырылған «уақыттың өтуі тоқтайтын» «бұралмалы британдық ландшафттың» бейнесі ұсынылған.
