Жалпы ауданы 77000 м2 төрт ғимараттан тұратын кешен 2021 жылға қарай индустриалды аймақтан аралас даму аймағына айналатын Ойропахафен айлағында пайда болады. Europahafenkopf бұл ансамбльдің «негізгі тасына» айналады, оны бейнелі түрде Бременнің тарихи орталығымен байланыстырады (бұл қоғамдық көліктермен бар болғаны төрт аялдама). Осылайша, жаңа ғимараттар шатырларды еске түсіретін композицияларды, сондай-ақ қара қызыл түсті, кірпіш сияқты қайта өрлеу дәуіріндегі үйлер мен Ганзалық қаланың шіркеулерін алады. Порт қоймалары мен элеваторлар шабыттың екінші көзі болды.
Жер деңгейінде барлық төрт ғимаратта галереялар, жалпыға ортақ функциялар (сонымен қатар дәстүрлі элемент) болады: кафелер, дүкендер, көрме залдары және азық-түлік базары. Бұл бағдарлама кеңселердің қызметкерлерін аудандағы жоғарғы қабаттарда ұстап, пәтер сатып алушыларды қызықтырады; Судың жақын орналасуы бұл сауда орындарын ерекше тартымды етеді.
Ең кішкентай ғимарат, Mobilitäts Haus, қызыл металл қасбеттерін алады; бұл электромобильдер мен электрлік велосипедтерге басымдық беретін заманауи гараж болады; сонымен қатар велосипедті жалға алу және автомобильді бөлісу болады. Zechhaus ең үлкен кеңсесі (әзірлеушінің атымен, Zech Group GmbH) қызыл бетоннан салынады. Қызыл кірпіштен екі тұрғын мұнара - Лофта Норд және Лофтаус Сюд салынады: оларда коммерциялық пәтерлер әлеуметтік үйлермен қатар өмір сүреді.
