Новая Ижораны дамытуға арналған эскиз
Московское автожолымен, Попов Ижорка өзенімен, Заводской проспектисімен, Санкт-Петербургтің шекарасымен шектелген учаске.
Дизайнер: «B2» сәулет шеберханасы
Тапсырыс беруші: «Заневский» ЖШҚ
Талқыланды: жоспарлау жобасы мен жерді өлшеу жобасының эскизі
Новая Ижора мөлтек ауданы - Санкт-Петербургтің оңтүстігіндегі Колпино қаласына жақын қала. Ең жақын метро «Шушары» 12 шақырым жерде, бірақ М-11 автомобиль жолдары бар, айырмашылығы бар, Московское шоссе және алты жолақты Софийская көшесі бар. Сайттың ерекшелігі - оның төрттен бір бөлігі салынған: 2,5 мың типтік жеке үйлер біршама қайғылы жағдай жасайды
осы жердің үлгісі. ИЖС және аз қабатты ғимараттар кездесетін мөлтекауданның орталығында үлкен шіркеу салынады - оған арналған жер епархияға берілген, бірақ қазір бұл жерде часовня бар. Масштабы жағынан Новая Ижора шағын қаланы өзіне тартады - оның тұрғындарының саны шамамен 24000 адамды құрайды. Бұл жерде биіктігі 15 метрді құрайды.
Феликс Буянов 2007 жылы орналасу жобасын түзетуді ұсынды, оны 2019 жылы Юрий Митюрев кеңесші ретінде басқарды.
Шағын ауданның макеті екі осьте салынған. Біріншісі - сауда орталығына кіреберістен ғибадатханаға апаратын және «үлкен қаланы» бейнелейтін шартты бас көше: қоғамдық өмір осында шоғырланған болады. Екінші ось - бұл мектептер, балабақшалар мен спорт алаңдарын біріктіретін рекреациялық жасыл бульвар. Ширектер арасында шағын «өтетін» саябақтар бар, ал ені 30 метрге жуық ZNOP жолағы үйлерді Мәскеу тас жолынан қорғайды. Блок осылайша жасыл жақтауды алады, ол басқалармен қатар жеке дамудан қала құрылысына көшуді жеңілдетеді.
-
масштабтау Алена Кузнецованың планшеттен түсіретін «В2» Новая Ижора сәулет студиясының жоспарлау және жерге орналастыру жобасының эскизі
-
масштабтау Алена Кузнецованың планшеттен түсіретін «В2» Новая Ижора сәулет студиясының жоспарлау және жерге орналастыру жобасының эскизі
Пікірлердің көпшілігі жұмыс орындарының жетіспеушілігіне байланысты - қалалық кеңес мүшелері кем дегенде бір-екі бизнес орталық сұрады. Сондай-ақ, мектептердің орналасуын оңтайландыру, бағдаршамнан арылуға көмектесетін биік екпін мен айналмалы қозғалыс туралы ойлану ұсынылды. Ең қатал бағаны Владимир Григорьев берді: «Жоба Мехикоға ұқсайды, біртектес құрылым, барлық кеңістіктер бірдей. Адамдар тұратын, бірақ жұмыс істемейтін және демалмайтын қалалық қала маңы ». Ол тұжырымдамаға тән әлеуметтік функциялар мен бағыттарды айқын көрсетуді ұсынды, әйтпесе «инженерлер брезенттік етігімен келіп, сіздің балалық шағыңыздың көк арманын таптайды».
Приморский даңғылындағы қонақ үй
Санкт-Петербург, Приморский даңғылы, 83-бөлім (Яхтенная көшесімен қиылыстың шығысы).
Дизайнер: Лен
Тапсырыс беруші: «PLG» ЖШҚ
Талқыланды: сәулет және қала құрылысы келбеті
Бір ай бұрын қала құрылысы кеңесі Нидерландтық UNStudio бюросының нұсқасын мақұлдап, JetBrains IT компаниясының Фин шығанағының жағасында кеңсесін кеңейту жобасын қарастырды. Соңғы кездесуде шетелдіктердің ықпалына түскен көрші сайт талқыланды: алдыңғы екі сағаттық пікірталастың ұйқысы бірден жарқырап, жауыздықпен, мүлдем ерекше нәрселермен жаңа планшеттерді қоя бастаған сәтте бірден өтті. консервативті деп жиі айыптайтын жергілікті сәулетшілер.
Сергей Орешкин жоба туралы айтты: 1140 бөлмелі қонақ үй, консольды қабаттары бар террасалы ғимараттар, әр түрлі бұрыштарда орнатылған кортен болат ламелаларымен аяқталған. Соңғылары UNStudio бюросының жобасында да бар, ол өз кезегінде Евгений Подгорновтың Jet Brains бизнес-орталығының бірінші кезеңі туралы шешіміне сүйенді.
Бөлмелердің көпшілігі бухтаға және «Газпром Арена» стадионына ашылады, ал ең қымбат бөлмелерде сіз террасадан көре аласыз. Екі қабатты стилобатта мейрамхана, әсерлі бассейн және супермаркет орналасқан. Қонақ үйдің алдындағы жағалауды жақсарту ұсынылады.
-
масштабтау 1/3 Приморский даңғылындағы қонақ үйдің жобасы. 2019 нұсқасы. Тапсырыс беруші: PLG LLC © A. Len сәулет бюросы, PLG Баспасөз қызметінің имиджі
-
масштабтау Приморский даңғылындағы қонақ үйдің 2/3 жобасы. 2019 нұсқасы. Тапсырыс беруші: PLG LLC © A. Len сәулет бюросы, PLG Баспасөз қызметінің имиджі
-
масштабтау 3/3 Приморский даңғылындағы қонақ үй жобасы. 2019 нұсқасы. Тапсырыс беруші: PLG LLC © A. Len сәулет бюросы, PLG Баспасөз қызметінің имиджі
Сарапшылар бұл жобаға сақ болды: ғимараттың пропорциясы тұрғын үйге тым ұқсас. Святослав Гайкович үш жұлдызды қонақ үйге арналған люкс бөлмелер өте көп екенін атап өтті, ал Евгений Герасимов солай деді: бөлмелердің 40% екі бөлмелі бола ала ма? Владимир Григорьев кіреберістің көптігіне таң қалды - олардың саны тоғызға жетеді. Көптеген адамдар сайттағы жағалау сызығы мен жасыл желектің жоғалғанына өкінді - бұл «құндылығы төмен» балдыр өсімдігі болса да. Басқалары қызықтырды: Приморский проспектісінің әдемі жағалауы мен жалғасы кімнің есебінен, онсыз жоба мүлдем тиімді болып көрінбейді? Александр Карпов егер кенеттен қонақ үй ұзақ уақыт болатын орынға айналса, ілеспе инфрақұрылым туралы ойлануға кеңес берді. Сонымен қатар, олар ғимараттың интенсивті түсін, бейтараптығын, биіктігін сынға алды - ғимараттар осы учаскеде ең жоғары деңгейге - 56 метрге жетеді.
Сонымен қатар жарқын мақтаулар да болды. Святослав Гайкович жобаны интеллектуалды және керемет құрылымды деп атады. Михаил Мамошин негізінен «біздің жағалаулардағы іс-шаралар сәулетінің басталуын» қолдады. Никита Явейн үшін жоба «шын жүректен қызғанышты» тудырды: «керемет сызылған - егжей-тегжейлі, жалпы мәнерлі, соңғы жылдардағы ұмытылмас бейнелердің бірі. Төрт қабатты кесіп тастаңыз, сонда ол керемет болады ».
Сондай-ақ, Plaza Lotus Group әзірлеушілері өз түсініктемелерін берді: «Біз сұраныс пен ұсынысты зерттедік, туристік ағымдардың қозғағыштарын ескердік. Бөлмелердің жарияланған саны мен деңгейі біздің мақсатты аудиторияның қажеттіліктеріне сәйкес келеді. Соңғы жылдары Приморский ауданының бұл бөлігі Санкт-Петербургтің туристік орталықтарының бірі ретінде дамуына үлкен серпін алды. Мұнда жаңа метро станциясы ашылды, «Лахта центр» көпфункционалды кешені аяқталуда, оның қасында Фин шығанағы, 300 жылдық саябақ, Приморский проспектісін жаңа стадионмен және Крестовский аралымен байланыстыратын жаяу жүргіншілер көпірі. Іс жүзінде әңгіме бірінші жағалауға қонақ үй салу туралы болып отыр. Сондықтан қарау бөлмелері, әсіресе, балалары бар туристер арасында барынша сұранысқа ие болады. Сонымен қатар, қонақ үй айтарлықтай кең, өзінің дамыған инфрақұрылымымен (конгресс холл, спорт кешені, екі мейрамхана және т.б.). Мұның бәрі бөлме қорының әлеуетін айтарлықтай кеңейтеді. Нысанды пайдалануға беру 2023 жылдың көктемінің соңына жоспарланған ».
