Өзі жайлы қала

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 02:38

Үй атауы «ата-аналық» Comcity-ден шыққан, тұрғын үй кешенінің учаскесі іскери орталықтың иесіне тиесілі аумақта орналасқан, оның әйнек қанаттары Мәскеуден Киевское тас жолынан шыққаннан кейін көп ұзамай көрінеді., оң жақта. Мұнда Comcity кеңейтілген трапециямен созылған, магистральдан қашықтыққа қарай кеңейтілген аймаққа ие. Егер сіз оны үшбұрышпен ойша айналдырсаңыз, онда өткір мұрын тас жолдың бір жерінде болады. Территорияның тар бөлігінде, автомобиль жолына жақын жерде, 2014 жылы Чех сәулетшілері Сиглер Маранидің жобасы бойынша Comcity бизнес паркінің бірінші ғимараты салынды. Екі жылдан кейін кешен иелері SK&P сәулетшілеріне ППТ-ны реттеу мақсатында аумақты басым кеңсе қызметіне белгілі бір көлемдегі тұрғын үй қосу мүмкіндігі тұрғысынан зерттеу туралы өтінішпен жүгінді. Содан кейін SK&P аумақтың солтүстік бөлігін салудың бірнеше нұсқаларын ұсынды.

PPT жеткілікті нәзік болса да өзгертілді, кеңселердің таралуы жалғасты. Нәтижесінде аумақ қазір 4 кезеңге бөлінді: біріншісі, Альфа - жұмысшы ғимарат, екіншісі, Браво - сонымен қатар кеңсе ғимараты, оны Альфадан кейін SK&P сәулетшілері жобалаған, содан кейін Чарлидің сайты, сонымен қатар кеңсе біреуі, бірақ әзірге жобасыз, қазір ол жерде автотұрақ бар және жалпы құрамындағы жалғыз тұрғын үй кешені - Дельта, шамамен 2000 тұрғынға арналған тұрғын үй кешені және 1513 пәтермен жолды жабады. Кеңселерде жұмыс істейтін адамдар онда бизнес-класстық пәтерлерді сатып ала алады және жұмыс жанында тыныш және жайлы өмір сүре алады, бұл өзіңіз білетіндей қазіргі заманғы постиндустриалды қаланың идеяларының бірі болып табылады, ол жұмыс істейді деп болжануда. аралас және барлығы онша алыс емес.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Тұрғын үй кешені U пішінді бес блоктан тұрады, әрқайсысында 5 бөлім, үйдің және оның ауласының астына бір деңгейлі жерасты тұрақтары бар. Блоктар аумақтың осі ретінде қызмет ететін жаяу жүргіншілер бульварының бойында орналасқан, олардың аулалары бір-біріне қарай ашылып, бульвармен бірге кешеннің қоғамдық кеңістігін құрайды. Үйлердің биіктігі бульварға адыммен төмендейді: 9 қабаттың сыртында, алтаудың ішінде. Тік идеал

2017 жылы Мәскеудегі жөндеу байқауының пилоттық жобаларында жарияланған, бірақ осы бағдарлама аясында іске асырылмаған.

Бірақ одан да көп: Внуково әуежайымен байланысты биіктіктегі шектеулерден басқа, GPZU шаршы метрдің салыстырмалы түрде аз көлемін алды, тапсырыс берушілер шектеулерден ауытқуды жоспарламады. Сондықтан сәулетшілердің алдында тіпті көлемнен аспау міндеті тұрды - бұл бірінші қабаттардағы аркалар арқылы көп мүмкіндік берді, бұл жаяу жүргіншілер деңгейіндегі кеңістіктің өткізгіштігін қамтамасыз етті. Мұндай өткізгіштік олардың постиндустриалды урбанизмнің сүйікті бөліктерінің тағы бір қағидаты болып табылады, өйткені ол өмірді едәуір жеңілдетеді және оны қабылдау қырларын байытады. Аркалар пәтерлерге жарамсыз оқшауланған бөліктерде орналасқан.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Сондай-ақ, бірінші қабаттарда, тіпті ішінара тіпті жер асты деңгейінде де қалалық жан-жақтылықты қамтамасыз ететін қоғамдық және коммерциялық үй-жайлар жоспарлануда: кафелер, түрлі профильдегі дүкендер мен қызметтер, дәріхана, банк, айыппұлдар және т.б. Тізім жеткілікті ұзақ, бірақ ол кешеннің қалыптасу процесінде өзгеруі мүмкін. Бірінші қабаттардың биіктігі 4,5 метр. Үй-жайларды жерасты деңгейінде жарықтандыру үшін жоба авторлары 1 және 2 ғимараттарының артқы фасадтары бойымен ұзын және кең шұңқырларды ұсынды. Шұңқырлардың үстінен бірінші қабатқа шығатын көпірлер бар. Сонымен, техникалық шешім көпфункционалдылық үшін ғана емес, дамыған, қалалық типтегі кеңістікті қабылдаудың әртүрлілігі үшін де жұмыс істейді, бұл жерде біртіндеп пайда болуы керек.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Осылайша, бірінші қабаттардағы пәтерлер саны айтарлықтай азайды, ал қалғандары алдыңғы бақтар мен өз кіреберістерін көшеден алды - бұл SK&P сәулетшілері премиум мен кәсіби марапатталған тұрғын үй кешенінде дәлелдеген тағы бір танымал заманауи техника. «

Литатор », дәл Хамовникиде орналасқан. Терраста, жасыл қоршаудың артында отырып, ауладағы балаларды көруге болады.

«2016 жылдың алғашқы зерттеулерінде 12 қабатты доминанттар пайда болды, олар бізге де, жүктеулерге де ұнамады. Біз оларды тастап, биіктікке, шешімге қатысты ұстамдылықты шеше алдық. Бұл жобада біз кез-келген басым қала құрылысын құруға ұмтылған жоқпыз, әсіресе территорияның тереңдігінде орналасу орынсыз болар еді.

Біз Homecity кешенін «ішкі өмірдің» мысалы ретінде түсінеміз, негізінен өзін-өзі қамтамасыз ететін, тыныш өмір - табиғи ортада, бірақ қалалық жағдайда, аулалар мен бульварлардың жеке кеңістігіне бағытталған. Сондықтан, біз сыртқы қасбеттерді қараңғы етіп жасадық, сыртқы контур сияқты сәл «нығайтылған», ал аулалардың қабырғалары ақшыл, дерлік.

Үйлердің көлемдері бір-біріне ұқсас және өте лаконикалық: терезелердің біркелкі торы, айырмашылықтар тереңдетілген талшықты цемент плиталарының кірістері түсімен, қабырғаларды тарылту және терезелерді көзбен кеңейту арқылы көрінеді. Жолақты торлар кондиционер орнын безендіреді. Лоджиялар сияқты балкондар да жоқ. Жоғарғы жағында қасбеттер шатырдың техникалық еденін қарапайым түрде безендіретін «шатырлы» таспаны алады - оның шығыңқы қабаттары жер деңгейінен көрінбейді.

Сыртқы қасбеттер: сыртқа, сондай-ақ бульвар мен үйлердің бір-біріне «қарайтын» қабырғаларына қарай, шынымен қараңғы «былғары» сияқты шешіледі, қара түсті - жеңіл күйген іздері бар графит көлеңкесі. Терезелер арасындағы қабырғалар жай ғана тарылмаған, көп жағдайда олардың ені мен биіктігі бірдей, тіпті жұқа тор құрайды. Олардың сызықтарының бағыты плиткалардың орналасуымен ерекшеленеді: тік немесе көлденең, бұл қабырғаларды тегіс тоқыма түріне айналдырады - Алексей Медведев техниканы жартылай ағашқа теңейді, өйткені бұл қасбеттің құрылымын ерекше атап өтуге көмектеседі. қарапайым жемпірде тоқудың айырмашылығы сияқты өрнек өте ұстамды.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Бульварға үйлер 6 қабатты бөлігімен ғана емес, сонымен қатар трассаларда ілулі және шатырлар жасайтын консольдермен, плиткамен қапталған, соның ішінде төменгі жағынан.

Эскиздік тұжырымдамадан дизайнердің қадағалауына дейінгі тұрғын үй кешенінің жобасын SK&P сәулетшілері жүзеге асырады - бұл солай болуы керек еді, бірақ соңғы кездері бұл азаяды, сондықтан біз прецедентті атап өтеміз.

SK&P және тапсырыс берушінің бірлескен шешімі бойынша MLA + ішкі бульвар мен аулаларды абаттандыру жобасы бойынша жұмысқа тартылды, онымен сәулетшілер алғаш рет достық ынтымақтастықта болған жоқ, енді олар да бәрін талқылады бірге. Тағы да, бәсекелестік шиеленістің орнына ынтымақтастықтың мысалы. Сонымен қатар, голландиялық компанияның сәулетшілері «жыл мезгілдері» тұжырымдамасын ұсынды: кешеннің әртүрлі бөліктеріндегі әсерді өзгерту, бірақ тапсырыс беруші біртектілікке және нәтижесінде асимметриялық дақтарға, үйеңкі үйеңкілері мен дәнді дақылдардың шоғырларына тоқталды. өсімдіктер басты тақырыпқа айналды. Ақ алаңқайларды ойын алаңдарында пайдалану да тапсырыс берушінің идеясына айналды.

Пәтер теңдестірілген және екі және бір бөлмелі орналасуға бейім: біріншісі - жартысынан, екіншісі - үштен көп. Бірақ үш және төрт бөлмелі пәтерлер бар.

Кешеннің жоспарланған артықшылықтарының бірі - ашық ағаштардың тік «торлары» басым болатын лаконикалық, қоғамдық орындарды сапалы өңдеу.

350 орындық бастауыш мектеп пен 150 орындық балабақша аумақтың батыс шетінде орналасқан, олар мемлекет меншігінде болады және жобалау кезінде бәрін білім бөлімімен мұқият үйлестіріп, бәрін мықтап «жинап» алу керек еді. стандарттар бойынша шешімдер және жеткілікті шектеулі аймақ. Сондықтан жоспарлар төртбұрышты, дөңгелек емес, ең прогрессивті мектептер сияқты жеңіл емес. Сонымен бірге сәулетшілер мектеп ғимаратындағы барлық қажетті функцияларды орындай алды және жоғарғы қабаттағы мектеп кітапханасын табиғи жарықпен жарық сәулемен жарықтандырды.

Мектептің, сондай-ақ балабақшаның қасбеттері ақшыл, ақ түсті цементті сары түсті түсті кірістірулермен біріктіреді, ал үш жылы реңк: балабақшаға арналған қызыл, сары, қызғылт сары. Екпіндер тұрғын үйлердің қасбеттеріндегі кірістірулердің түсімен үндес.

Кішкене болса да, бірақ «білім храмы» бар мектеп лоджиялармен белгіленіп, ішкі қабырғасының қара фонында ақ түсті төрт дөңгелек бағанадан тұратын портикасы бар. Шатырдың орнына үстіңгі жағында жіңішке линтельі бар жеңіл портико Ле Корбюсьенің ізденісі мен жетпісінші жылдардың классикалық мотивтермен лаконикалық минималистік көзқарастарын еске түсіреді.

Мәскеу айналма жолынан 1,5 шақырым, бірақ жақында ашылған метро станциясына дейін «Румянцево» дейін 10-15 минут жаяу жүру керек. Айналасы әр түрлі: 17 қабатты ғимараттар қашықтықта, ал бір жағында тас қоршаулардың артында саяжай типіндегі «ауыл» орналасқан; кешеннің шығыс шекарасы. Оңтүстікте, есімізде, кеңселер орналасқан. Қоршаған орта өзінің әртүрлілігімен үйлесімді теңдестірілген болып шығады: орман, бизнес парк, саяжайлар. Автомагистраль бар, бірақ ол шамамен 900 метр қашықтықта, сондықтан бұл жерде, мысалы, Мәскеуде, көп жүретін тас жолда қарағанда тыныш. Мұнда үй циклонының ортасында орналасқан - тыныш айлақ, өзінің ішкі бульварында жабық, жағдайдың күшімен, сондай-ақ тапсырыс берушілер мен сәулетшілердің ізгі ниетімен құрылған дұрыс, жайлы қаланың элементі. Киев тас жолының басында салыстырмалы түрде күтпеген жер.