Cosmos 4 * қонақ үйі, Новый Арбат, 2 Жоба: «Резерв» ТПО
Тапсырыс беруші: UK LandProfit
Сыйымдылығы: 253 бөлме
Қолданыстағы ғимарат 1965 жылы телефон станциясы және байланыс үйі ретінде салынған. Прага мейрамханасымен бірге ол Новый Арбаттың болашағын ашады, ғимараттың орталық бөлігіндегі арка Мерзляковский жолағына шығады. 1960 жылдардағы ғимараттың қасбеттері «таспа» терезелерден тұрады, олар Новый Арбаттың «кітап» үйлерінің қатаң стилімен үндеседі және сонымен бірге оның техникалық мақсатына жауап береді. Алайда, барлық соңғы жылдары ғимарат толығымен құрылыс торларымен және жарнамалармен жабылған, ал цифрлық форматқа көшкеннен кейін ажыратқыштар мақсатына сай пайдаланылмайды.
Бұрынғы автоматты телефон станциясын қайта құру және қонақ үйге айналдыру жоспарланған. Кеңес төрағасы Сергей Кузнецовтың айтуынша, бұл идея екі жылдан астам уақыт қарастырылып келеді және бірнеше нұсқалар ұсынылған. Мәскеудің бас сәулетшісі сонымен қатар Владимир Плоткиннің дизайнер ретінде шыққанына өте риза болғанын және «Резервтен» ТПО-дан көптеген әр түрлі нұсқалар сұрыпталып, қарастырылғанын атап өтті, өйткені сайттың маңызы өте зор. «Көрсетілген жоба - бұл айсбергтің шыңы», - деп атап өтті Сергей Кузнецов.
-
Image 
масштабтау 1/3 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау 2/3 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау 3/3 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
Барлық геометриялық параметрлер мен биіктіктер GPZU-де жазылады, ал қауіпсіздік аймақтарының болуы тек қолданыстағы ғимараттың өлшемдерінде қайта құруға мүмкіндік береді. Солтүстіктен оған үш пәтерлік үй жақын келеді, жер асты бөлігінің барлық коммуникациялары мен құрылымдары сақталуы керек еді, ал қонақ үйдің астында механикаландырылған тұрақ ұйымдастырылды, ол сәулетшінің айтуы бойынша көптеген күрделі шешімдер қабылдауға мәжбүр етті. Ескі ғимараттың көтергіш құрылымдары ішінара қолданылуы керек, өйткені қабаттардың қазіргі биіктігі 4,5 метр, ал бағандар аралығы 6 метр, қазіргі заманғы қонақ үй ғимаратына мүлдем сәйкес келмейді.
Владимир Плоткин жобаны қоршаған ортаның маңызды екпінімен ұсына бастады: сәулетшінің айтуы бойынша, Морозовтың особняғы мен Моссельпромның жанында Кремль, Сити және «Украина» қонақ үйі орналасқан, бұл объектілердің бәрі өз уақытына тән, олар «қаланың уақыт кезеңдерін белгілеп, тіпті оның бағытын анықтады».
«Мен бұл жерді біздің заманымыздың көрнекті нысаны болуға лайықты деп санаймын. Жаңа Арбат стилін қолдау туралы шешім, менің ойымша, мұнда скучно және әділетсіз болар еді », - деп атап өтті автор. Владимир Плоткиннің айтуы бойынша, лента тәрізді қасбеттік шешіммен алғашқы нұсқалардың бірі, сәулетшілер бірден бас тартты. Сонымен қатар, жоспарланған оператор - «Космос» қонақ үйі де мейманхананың «кеңістігі» атауымен үйлесетін батыл әрі қызықты шешімге ұмтылды.
-
Image 
масштабтау 1/1 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
Сегіз нұсқа көрсетілді, бірақ талқылау барысында бұдан да көп нәрсе бар деп сезілді. Нәтижесінде «Резерв» ТПО сәулетшілері Владимир Плоткин экзоскелет деп атаған қасбеттің үлкен диагональды торы бар ең батыл және пластикалық нұсқасын ұсынды, өйткені құрылымдық әйнек алдындағы тор құрылымдық жағынан жүк көтергіш болып табылады. Төменгі бөлігінде ғимарат тақтайшасы екі жағынан «кесіліп», жаяу жүргіншілер жолдарын босатады, арка кеңейтіледі.
Кремльдің алдыңғы жағы әйнек және жоғарғы қабаттағы мейрамханадан да, осы жерде орналасқан люкс бөлмелерден де керемет көріністер ұсынады. Қонақ үй нөмірлерінің ішінде қасбеттің үлкен диагональдары бір тік бұрышты және үшбұрышты әйнектен тұратын терезе модулінде ұқыпты түрде жазылған.
Кремльге қарайтын сатылы консольдің кеңеюі шамалы, шамамен 5 метр. Көршілес брандмауэрде авторлар шешімге заманауи және жылтырлық қосатын медиа қасбет орналастыруды ұсынды. Сонымен қатар, әйнекте бейнеленген тарихи үй көрнекі жалғасын алады, - деді Сергей Кузнецов пікірталас барысында.
Бірінші қабатта қоғамдық және коммерциялық үй-жайлар орналасқан, екіншісінде конференц-алаң болуы керек, және фитнес аймағы болуы мүмкін. Жоғарыда қонақ бөлмелері, соңғы, 10 қабатта панорамалық көрінісі бар мейрамханалар орналасқан. Механикаландырылған екі деңгейлі автотұраққа кіру және жүк тиеу Мерзляковский жолағы жағынан ұйымдастырылған.
-
Image 
масштабтау 1/8 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау Новый Арбат қ., 2/8 қонақ үй, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау 3/8 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау Новый Арбат қ., 4/8 қонақ үй, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау Новый Арбат қ., 5/8 қонақ үй, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау 6/8 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау 7/8 Новый Арбат қонақ үйі, 2 © TPO «Reserve»
-
масштабтау Жаңа Арбат қ., 8/8 қонақ үй, 2 © TPO «Reserve»
Владимир Плоткин әріптестеріне қасбеттің екі нұсқасын ұсынды: автордың айтуы бойынша, кезінде Сергей Скуратов кеңес берген рельефтік панельдерден жасалған күміс ақ және алтын-мыс. Жобаны талқылау - және Архкеңестің отырысы екінші рет қашықтықтан өткізілді - қысқа болды, сарапшылар оны мыс нұсқасын қолдай отырып, қолдады, ал Михаил Посохин - Новый Арбаттан түсінің айырмашылығына байланысты. Александр Цимайло қонақүйдің көлемін брандмауэр толығымен «кесіп тастайтын» және соңғысы мүлдем ашық болатын нұсқа бар ма деп сұрады. Бұл опция болды, бірақ параллелепипедтің бекітілген көлемін едәуір өзгерту мүмкін еместігінен бас тартылды. Андрей Гнездилов сұраған «Кремль» соңындағы торы бар нұсқа да қабылданбады - өйткені Владимир Плоткин түсіндіргендей, тарихи үйге батыл және үлкен заманауи сызбаның тым қатаң орналасуы, сонымен қатар ретімен панорамалардың ең жақсы түрлерін толығымен ашу. Сол жақ бұрыштағы жолаққа қатысты автор оның пайда болуын пластикалық ойлардан туындаған деп түсіндірді: тор бұрышта кенеттен аяқталмауы керек. Николай Шумаков ғимаратты былайша сипаттады: «Күшті, жаңа масштабта, бұл жерге таңқаларлықтай орнықты», дегенмен, медиа қасбеттің көрші бөлмелердің тұрғындарына кедергі бола алмайтындығына күмән келтірді. Кеңес жобаны алтын-мыс нұсқасында қолдады; Талқылауды қорытындылай келе, Сергей Кузнецов тапсырыс берушіге сапалы өнімділік тіледі.
***
Көп функционалды тұрғын үй кешені, Причальный қ., Д. 8 Жоба: «Остоженка» АҚ
Тапсырыс беруші: АҚ СЗ «Inspire»
Күн тәртібіндегі екінші мәселе - Причальный проездіндегі көпфункционалды тұрғын үй кешені, vl. 8 - 2017 жылы Архалық кеңесте қаралған және тіпті мақұлданған шешімнің жаңа итерациясы. Содан кейін жобаны UNK жобасы әзірледі. Бірақ тапсырыс беруші өзгерді, жабық конкурс өткізілді, онда Остоженка жеңді. Бұл жағдайда бұрын шығарылған GPZU әлі де жарамды, сондықтан СКД параметрлері бірдей. Бұл өте жоғары тығыздықтағы процесс, бірақ бәрібір, Сергей Кузнецов айтқандай, пәтер емес, тұрғын үй.
Алаң Шелепихинская жағалауының жанында орналасқан, оның бағытына қарай Краснопресненская жағалауын кеңейту жоспарланып отыр - бұл бұрынғы өндірістік аумақтарда қазірдің өзінде өте белсенді дамудың маңызды артериясы. Жағалаудағы іргелес учаскені «Астананың жүрегі» тұрғын үй кешені алып жатыр, мұнда Headliner тұрғын үй кешені, Кандинский Баухаус тұрғын үй кешені, өзеннің арғы бетінде - «Береговой» тұрғын үй кешені, тұрғын үй кешені » Филиград »- олардың барлығы Үлкен қала деп аталатын аймақтың бөлігі.
Бұрынғы UNK шешімі қазіргі жобамен бірдей шекараларды белгіледі, бірақ бұл су жағында әлдеқайда қиын және ашық болды. Остоженканың ұсынысында мұнаралар біршама үйлесімді ықшам композицияны құрды, ол көзге қарапайым болып көрінгенімен, іс жүзінде әділ шеберлікті қажет етті.
«Біздің ойымыз - тұтас ағзаны қалыптастыру, - деп түсіндірді Валерий Каняшин, - ол сонымен бірге дербес нысандардан тұратын плиталардан тұрады. Олардың әрқайсысында пішін тым көлемді болмас үшін симметрия осі «тігілген». Пластиналар ауланың жалпы алаңына жиналған. Топ өте мықты болып шықты, олар «Астананың жүрегінің» жанында және ең төменгі нүктелерден тұрады және көпірлерден өздеріне сенімді көрінеді … ».
Әр түрлі қабатты төрт ғимарат ауланың кеңістігін қоршайды, ешқашан еш жерде біріктірілмейді, бірақ қабылдаған кезде бір-бірінің үстіне контурлар салынған, сондықтан әр түрлі бұрыштардан әр түрлі бұрыштар пайда болады. Үйіндіге қарай аула кеңістігін өзен бойындағы демалыс аймағымен, теміржолға біріктіретін «алшақтық», керісінше, жабылып, ең массивті қасбет жасайды.
-
Image 
масштабтау 1/5 Жоспар -4.455 шамасында. Айландыру © А. Б. Остоженка
-
масштабтау 2/5 Жоспар +0.00 шамасында. Айландыру © А. Б. Остоженка
-
масштабтау 3/5 1-бөлім, В және Д ғимараттары. Бернинг © AB Ostozhenka
-
масштабтау 4/5 2-бөлім. Төменгі стилобаттың бойымен А және С ғимараттарының бойында Бернинг © AB Ostozhenka
-
масштабтау 5/5 3-бөлім. Айлақтау © А. Б. Остоженка
Кешеннің архитектуралық шешімінің бейнелі жағы «жер мен аспан» метафорасына негізделген, оның да толық практикалық жағы бар. Пластиналардың жазықтығы жоғарғы, ықшам және мөлдір бөлікке, ал төменгі бөлігі терракотаның астында орналасқан клинкерге бөлінеді. Осы материалдың көмегімен Причальный Проездегі тұрғын үй кешені «Астананың жүрегіне» құрмет көрсетеді, ал көлемдерді деңгейге қою идеясының өзі - Мәскеу қаласы. Жақыннан қарағанда қасбеттің беткі қабаты жеткілікті сезімге ие болады, өйткені клинкер плиткалары әртүрлі реңктер мен текстуралардың алуан түсті құрамына ие. Оның үстіне, мұнаралардың төменгі бөлігінің қалауында градиентті жоғары қарай жуу немесе кері «созу» техникасы қолданылады - яғни. жарықтан қараңғыға дейін.
Ғимараттар сөзбе-сөз «бедер» бойымен «төмендейді», оның учаскесіндегі құлдырауы 5-тен 8 метрге дейін. Ауланың орналасуындағы айырмашылыққа байланысты екі функционалды деңгей - ойын алаңдары басым болатын «балалар» және «ересектер» демалуға арналған алаңдармен ерекшеленеді. Оларды баспалдақтар және ашық амфитеатр байланыстырады, ол көптеген басқа нысандармен қатар тұрғын үй кешенінің ішкі көгалдандыруының бөлігі болып табылады.
Аула стилобатта орналасқан - кешеннің периметрі бойынша екі деңгейлі тұрақ және қоғамдық функциялар деңгейі бар. Оған жағалау жағынан арка астындағы кіреберісі бар сауда галереясы, фитнес орталығы, супермаркет және кафе кіреді. Жартылай жерасты қабатын алып жатқан кеңсе бөлмесі рельефтің «қатпарларында» ішінара жасырылған.
Кеңес мүшелері бірауыздан қарапайым шешімдердің орындалуын атап өтіп, ұсынылған шешімді қолдайтындықтарын білдірді. «Композиция қарапайым, жақсы жағынан, монументалды, оқуға болады, дегенмен бұл шағын аудандағы үлкен тығыздық», - деп Сергей Чобан жобаға жауап берді. Владимир Плоткин градиенттің ерекше орналасуын төменгі жағында жеңіл, ал жоғарғы жағында қараңғы тонмен атап өтті.
Сергей Скуратов бұл іс үшін қиын болатын гипер ауқымды мәселеге назар аударды: «Біз қарастырып жатқан жоба қазірдің өзінде сараптаудан өтіп жатыр - өкінішке орай, тығыздық туралы, сондай-ақ ғимарат болуы мүмкін нәрсе туралы айту бекер. Биіктігі 250 метр және жердегі бұл тығыздықты азайту үшін «Астананың жүрегін» бір уақытта аяқтайды. Тұтастай алғанда, мен жобаны қолдаймын, бірақ қасбеттің бұл үлесі екі есеге азаятынына күмәнданамын - кірпіштің биіктігін 5-6 қабатқа төмендетуге болатын еді ».
Жоба көлік схемасының алдын-ала жобасына түзетумен бекітілді, өйткені жақын жерде эстакадалық және басқа көлік нысандарының құрылысы жоспарланған, соған байланысты қазіргі схема өзгеруі мүмкін.
