Бірінші болып 1931-37 жылдары салынған Илья Голосовтың «Правда» зауытының ғимаратымен танымал Савеловская метро станциясының кварталын қайта құру туралы ұсыныстар талқыланды. Бүгінде бұл аумақтың беті күңгірт. «Индустриалды галош» - Святослав Миндрул Мәскеудің сағат зауыты мен басқа да бірқатар кәсіпорындар Голос зауытының жанында орналасқанын есіне алып, бұл даусыз анахронизмге ұқсайды. Бутырский валь көшелері, 5-Ямского полюс, Правда және Нижняя Масловка көшелері (авторлары: ЦНИИЕП тұрғын үйі, В. М. Острецов, С. Б. Звенков және т.б.) шекарасында үшбұрышты пішінді құрылыс алаңы қайта қалпына келтіруге жатады.
Бас жоспарға сәйкес, бұл аумақтың функциясын 2020 жылға дейін өнеркәсіптен қоғамдыққа ауыстыру жоспарланып отыр. Мұнда Берлиндегі Потсдамер Платцқа ұқсас, кем емес, үлкен қоғамдық орталық пайда болуы керек - кез-келген жағдайда, жобаның референті Святослав Миндрулдың айтуы бойынша, оны өлшемімен салыстыруға болады.
Тоқсанның ішінде ішкі кіреберіс жолдарының дамыған желісін құру жоспарлануда. Негізгі көлік осі Бумажный Проезд болады, ол қазіргі уақытта Нижняя Масловка жағалауында тұйықталған, сондықтан автотұрақ ретінде пайдаланылады. Автокөліктер мен адамдардың қозғалысы әртүрлі деңгейде бөлінеді: жаяу жүргіншілер кеңістігі алты метрлік стилобатпен көтеріледі, ол блоктың ортасында шаршыға айналады. Бірінші жер деңгейі автомобильдерді тиеу үшін қолданылады, бүкіл жерасты кеңістігі 9 мың көлікке арналған паркингке берілген.
Көлік мәселелерін шешу, мұндай масштабтағы жобаларда жиі кездесетіндей (бұл жағдайда жалпы ауданы 560 мың шаршы метр) бірқатар кемшіліктерді анықтады. Жалпы «ЦНИИЭП тұрғын үйінің» жұмысын әріптестер бірнеше рет мақтағанымен, олар қозғалыс үлгісін қанағаттанарлықсыз деп таныды. Ширекке жету қиын - оған тек Ленинградка бағытынан - Правды көшесімен немесе Ямское полюстің 1-ші көшесімен жетуге болады, бұл жеткіліксіз. Болашақта Бутырский шахтасынан кірулер жоспарланған (бірақ ол тек Алексеевская теміржол желісі үстіндегі эстакада салынғаннан кейін пайда болады) және Дмитровское тас жолынан (бұл жаңа туннель пайда болғаннан кейін ғана мүмкін болады)).
Жаяу жүргіншілерге қол жетімділікті ескере отырып, бизнес біршама жақсарады, «Саволовская» метро станциясы 400 метр қашықтықта орналасқан, екінші шығатын жерден тікелей кварталға қосылады. Жоспарланған кварталдан бір шақырым жерде - «Белорусская», ал болашақта Нижняя Масловкада тағы бір метро стансасын салу жоспарлануда.
Функциялардың үлестірілуін және тоқсанның көлемдік-кеңістіктік шешімін кеңес мақұлдады. Болашақ ғимараттардың жартысын «қоғамдық және іскери» үй-жайлар алады, олар Бутырский Валь бойындағы ұзақ өндірістік шеберхана орналасқан үш ғимаратта орналасады. Ауданның екінші жартысы қонақ үй мен пәтерлерге бөлінген: Бутырский Валь бойында латын S түрінде иілген жоғары қабатты және тағы біреуі, сондай-ақ Ямской полюс пен Бумажной Проезд көшесінің 5-ші бұрышында дөңгелектелген.. Жұмыс барысында кварталдың биіктігі 120 м-ге дейін қысқарды, алайда оның ғимараттарының силуэттері Кеңес армиясының театрынан, тіпті Воробьевый Горыдан байқалуы мүмкін. Алайда, жоба авторы атап өткендей, жақын арада басқа жаңа доминанттар пайда болады: Capital Group қонақ үйі және кеңсе кешені Бутырский Валь бойында (30 қабат) және Нижняя Масловкадағы Конгресс қонақ үйі (27 қабат).
Святослав Миндрул болашақ кешеннің архитектуралық шешімі туралы айта отырып, авторларға «Германия мен Жапониядағы қоғамдық орталықтардың тәжірибесін», яғни қасбеттерін әр түрлі ету үшін пайдалануды ұсынды. Мысалы, теміржолға қарайтын қасбет ішкіден және Правда көшесіне қарағаннан өзгеше болуы керек. Кеңесті басқаратын Мәскеудің бас суретшісі Игорь Воскресенский бұл идеяны қолдай отырып, бұл жобадан жалпы қалалық кешен пайда болады деген үміт білдірді. Мен оны жалпы қалалық, тіпті баспасөзбен және баспа ісімен байланысты бүкілресейлік орталықты орналастырғанын қалаймын, деп жалғастырды Игорь Воскресенский. Мүмкін, бұл болжам қандай да бір түрде аумақта орналасқан «Правда» комбайнымен байланысты; болашақ жалға алушылар туралы бізде әлі ақпарат жоқ екенін ескертеміз.
Жоспарланған дамудың жоғары тығыздығына назар аудара отырып, кеңесші Юрий Гнедовский авторларға тоқсан ішінде «адамдар үшін мейірімді кеңістік» құру туралы мұқият ойлануды ұсынды, бұл жобада біз қалағандай болмады. Алайда, Алексей Куренныйдың айтуынша, мәртебені «индустриалды аймақтан» қоғамдыққа ауыстыру табиғи аумаққа 30% дейінгі аумақты беруді білдіреді.
Тағы бір маңызды мәселе - архитектуралық ескерткіштің тағдыры, Голостағы «Правда» өндірістік кешені. Авторлар ұсынған перспективалар әділетті мәселелерді тудырады. Қалпына келтіруге тек негізгі редакциялық корпустың тақтасы ғана жатады, бұл үшін Алексей Гинзбургтың шеберханасы шақырылды. Оның артында тұрған едендері бар өндірістік ғимарат (Мәскеу мұра комитетінің білімімен) бұзылып, регенерация режимінде қалпына келтіріледі. Онда көрме-ойын-сауық орталығы орналасады деп жоспарлануда. Кеңес мүшелері қиратумен келісіп, бірақ корпусты сол көлемде, қондырмаларсыз қалпына келтіруге шақырды. Қорытындылай келе, Игорь Воскресенский тоқсанның бұл жобасы ескертулерді ескере отырып, одан әрі жоспарлау жобасына негіз бола алатынын атап өтті.
Кеңес қараған екінші жоба - орыс-корей мәдени орталығы авторлар тобының жетекшісі Владимир Плоткинмен таныстырылды. Орталық Профсоюзная көшесінің Обручев көшесімен қиылысында орналасады. Іргелес жерде тағы бір осындай кешен Кәсіпкерлер мен өнеркәсіпшілер орталығы үшін салынады.
Корейлік орталықтың 22 қабатты құрылыс плитасы оның формальды қарапайымдылығын дәл табылған пропорциялармен және өнеркәсіптік орталықтың параллелепипедімен қатынастардың икемділігімен өтейді. Олар «жұмыс істейді», бір-бірімен қабаттасады, соның ішінде Профсоюзная көшесінен қараған кезде. Пластиналардың қатаң пішіндеріне, бір жағынан, автордың тәжірибесі мен пластикалық талғамдары түрткі болады (бұған күмәндану мүмкін емес, мысалы, Airbus үйі). Бірақ бұл салада Владимир Плоткиннің қатал стилін көршілес кеңестік мекемелердің қатал модернистік ғимараттары қолдайды. Олардың арасында қабырға құрылысы кең көлемде - Профсоюзная көшесінің қарсы бетіндегі Ғарыштық зерттеулер институтымен ерекшеленеді. Айтпақшы, мұндағы жалғыз жарқын жер - Андрей Боковтың кемпірқосақ Калужский сауда орталығы.
Владимир Плоткиннің жобасындағы орыс-корей орталығының ғимараты екі қабатты, төбесі жайлы стилобатқа орнатылды. Кіреберістің үстінде терең кеңейтілген шатыр бар, шатырдың астында Профсоюзная көшесіне қараған галерея орналасқан.
Жобада қолданылатын архитектураның ең байқалатын техникасы - қасбеттердің сәндік дизайны. Қатаң параллелепипед жазықтығында сопақша жасушалардан жасалған, «Владимир тізбегі» бар, ол Владимир Плоткин айтқандай, корей ұлттық мотивтері үшін аллюзияға айналады. Сызба жібектен басу техникасын қолдана отырып, екі қабатты терезелерге қолданылады. Стилобат одан да сәнді - мұнда терезелердің сопақшалары шөпті өрнекке салынған.
Таңқаларлық емес, пікірталас әшекейлерге негізделген. Жобаның референті Алексей Бавикинге қасбеттің «терезелердің секіру ырғағымен» шешімі ұнады, олар шатыр тәрізді болып қалыптасып, жоғары қарай ериді. Алексей Куренной ою-өрнекті көршілес өнеркәсіп орталығының торына шығарып, оны үлкейтуді ұсынды - кішкентай сурет, Алексей Куреннойдың айтуынша, қоршаған ортаға немқұрайлы қарайды. Екінші жағынан, Сергей Киселев ғимараттың жоғарғы бөлігінде сызбаның «ағынын» пессимистік деп тапты; және ғимарат корпусына визорлық үлгіні «өсіруді» ұсынды.
Кеңес мүшелерінің наразылығына екінші томның екіұштылығы себеп болды. Олар бір нәрсе бола ма, жоқ па? Александр Кудрявцевтің айтуы бойынша, көршілес үй біріншінің дамуына кедергі келтіреді, ал стилистикалық жағынан бұл «жат», 1980-1990 жж. Алексей Бавыкин сонымен бірге қоғамдық кеңес келіскен қос құрамды сәтсіз деп тапты.
Қорытындылай келе, Игорь Воскресенский екі нысанды жиынтықта қарастырмай, дұрыс шешім табуға болмайтынын растады. Бір үй қасбеттердің сапасы бойынша екінші үйге сәйкес келмегендіктен ғана емес, сонымен қатар «ұжымның мүддесі үшін» қоғамдық кеңесте бекітілген тұжырымдаманы есте ұстаған жөн. Әйтпесе, егер жоба қайтадан қоғамдық кеңесте қаралатын болса, онда өткір және ерекше архитектуралық шешімді ескере отырып, бұл бірегей нысанның тағдыры сұрақ тудыруы мүмкін.
