Мекен-жайы заманауи болып көрінеді: Володарский ауылынан алыс емес жерде, Зеленая Слобода ауылына жақын жерде орналасқан Чульковское селосы. Пахра өзенінің тегіс ағысы бойымен әдемі табиғи ландшафты және қызықты рельефті үш жүз гектар жер созылды. Эконом-класс ауылы. Тұрғын үй, барлық инфрақұрылым нысандары, үлкен саябақ, сауда және кеңсе аймақтары, үлкен медициналық орталық. Қаладан тыс қала. Негізінде бұл өз алдына бір нәрсе.
Қала құрылысы тұрғысынан бұл әртүрлі сценарийлермен қаныққан тұрғын аудандар мен қоғамдық орындарды біріктіретін полицентрлік өзара байланысты құрылым.
Екі жыл бұрын, бәрі басталған кезде, тапсырма ақылға қонымды және екі «бірақ» үшін болмаса, онша қиын емес болып көрінді. Біріншіден, ауылдың бір бөлігі негізгі аумақтан өзен арнасымен бөлінді. Екіншіден, Каширское мен Новорязанское автомобиль жолдары арасындағы тағдырдың қалауымен орналасқан осы учаскедегі жоба бойынша жұмыстар басталған кезде жаңа тас жолдың ілмегі салынған болатын. Оның құрылысын мемлекет өз мойнына алды. Бірақ бұл төрт жолақты жаңа жол болашақ ауылды екіге бөліп, бөліктерін бір-бірінен оқшаулап, оларды қала маңындағы тыныш өмірден айырды. Сонымен қатар, осындай аздаған гектарларға өзен мен орман бойындағы барлық табиғи қорғалатын аумақтарды және басқа да көптеген шектеулерді ескере отырып, шамамен 350-400 мың шаршы метр тығыздығы төмен тұрғын үйлерді орналастыру қажет болды.
Ең дәл идея кешенді бұзып, біркелкі емес циклге айналдырып, бес бөлек және тәуелсіз бөліктерге бөліп, оларды танымал «кластерлер» сөзімен белгілеу идеясы болып шықты. «Әр кластердің өзіндік сипаты бар!» Бірақ мәселе терминде емес: сайттың пішіні осындай шешім қабылдауға мәжбүр етті. Бір жағынан, барлық бөліктер, яғни кластерлер толықтай өзін-өзі қамтамасыз етеді, екінші жағынан, оларды жаяу жүргіншілер маршруттарының тығыз желісі және ұзақ келіссөздерден кейін бағыты өзгертілген, ауыстырылған жол өте тығыз байланыстырады. орталық - ауылдың сыртқы шекарасына дейін, ішкі кварталдарға қосымша шығуды қамтамасыз етеді. Нәтижесінде саябақтың ортасында бөлек тұрған тек сауда және кеңсе аймақтары, санаторийі мен пансионаты бар медициналық орталық, сондай-ақ қонақ үй кешені «кесектермен кесіліп» қалды. Өзен аумағын жыртып тастайтын болсақ, кеме жүрмейтіндіктен, мәселені ұзын аллеялар мен жаяу жүргіншілер бульвары апаратын бірнеше көпір шешті.
Біз «жаңа урбанизм» қаланы жоспарлауда өте танымал бағытқа айналған кезде, сызықтардың абсолютті айқындылығы мен жоспарлау құрылымының функционалдық айқындығын, ереже бойынша, ортогоналды немесе орыс тіліне аударғанда тікбұрышты торды ұсынған болатынбыз., - дейді Алексей Иванов, тапсырыс беруші бізді қатаң шеңберге сала отырып таңдады ». Бірақ архитекторлар құрылымға қарамастан, нақты және іс жүзінде көршілес дамуға әртүрлілік қосу жолдарын таба алды.
Сонымен, негізгі - солтүстік-шығыс бөлігінде радиалды-дөңгелек орналасудың фрагменті қолданылды: барлық ғимараттар, рельефтен кейін өзенге түседі. Мұнда сіз кез-келген нүктеден Пахраның жағалауын көре аласыз. Ішкі жол сақинасы осы кластердің қалалық ортасын театр алаңымен және ішінде жасыл алаңмен белгілейді. Спорт кешені мен білім беру мекемелері ең шалғай, солтүстік бөлікте орналасқан. Қарсы жағалауда, ауылға кіре берісте екі қабатты таунхаустар салу жоспарланған. Пахраның екінші жағасында орталыққа сәл жақын жерде Архангел Михаил шіркеуі орналасқан: көшелердің көп бөлігі оның күмбездеріне бағытталған, бұл ауылдың көрнекі байланысын, қаланың ажырамас формациясының бірлігін қамтамасыз етеді. ».
Құрылыстың соңғы кезеңі - ауданы 80 га болатын батыс бөлігі. Мұнда тұрғын үйлер тұтастай алғанда ортогональды торға бағынады, оның шеңберінде кварталдардың барлық дерлік топтары әртүрлі тәсілдермен шешіледі, ал көшелер тік бұрышпен қиылысудан бас тартқан сайын өзгеріп отырады. Оңтүстікте шағын көл маңындағы жеке аймақ уақытша тұрғын үйге - қонақ үйлер мен жалға берілетін үйлерге беріледі. Өзенде жағажайлар мен қайық станциялары жоспарланған.
Қарапайым жоспарлау шешімдерінің ауыспалы және қиылысқан фрагменттері, оларды әр түрлі бағытта - оңтүстік-солтүстік, шығыс-батыста дамыта отырып, дәстүрлі кварталды әртараптандырып, жоспарды ауылдың ландшафтын жандандыратын талғампаз доғаға бағындырды. ғимараттың әртүрлі фрагменттері ғана емес, сонымен қатар көптеген ландшафтық бұрыштар, қоршаған көріністер.
