Интернеттегі хабарламалар тақтасына кіріп, пәтердің немесе үйдің әлеуетті сатып алушысы риэлторлармен байланысу қажет емес деп шешуі мүмкін. Бұл шынымен солай ма және мамандандырылған мекемелермен ынтымақтастықтың қандай артықшылықтарын атап өтуге болады?
Біз бірден бүкіл елде жұмыс істейтін, кең ауқымды ұсыныстар базасына ие, құрылыс компанияларымен және банктермен ынтымақтастық жасайтын және мәміленің қауіпсіздігіне кепілдік беретін ірі агенттік туралы сөйлесетінімізге назар аударған жөн. Егер сіз тексерілмеген риэлторларға, жеке тұлғаларға немесе ұшып жүретін фирмаларға барсаңыз, сіз барлық артықшылықтарды ала алмайсыз.
Сізді Улан-Удэдегі пәтерлер қызықтырды делік. Жақсы агенттіктер арқылы басқа қалалардағы жылжымайтын мүлікті іздеудің жалпы сипаттамалары бар, және сіз осындай артықшылықтарға Мәскеуде, Санкт-Петербургте және басқа жерлерде таңдау арқылы ие боласыз.
Риэлторлардың байыпты агенттігі тек жеке тұлғалармен ғана емес, сонымен қатар құрылыс салушылармен де жұмыс істейді. Оның жеке жарнама базасы және жалпыға қол жетімді көздерде жоқ нақты ұсыныстар базасы бар. Құрылыс компанияларымен және жеке тұлғалармен біржақты ынтымақтастық қолайлы баға ұсынуға мүмкіндік береді.
Агенттік өз клиенттеріне бірегей қасиеттерді тиімді бағамен ұсынып қана қоймай, сонымен қатар транзакцияны мүмкіндігінше қамтамасыз етуге тырысады. Құқықтық қолдау, объектілердің тазалығын тексеру және меншік құқығын беру кепілдіктері, сатып алудың қауіпсіздігін арттырады. Алайда риэлтордың қауіпсіздікті қамтамасыз ету жөніндегі барлық кепілдіктері мен міндеттері ынтымақтастық туралы келісімде көрсетілуі керек.
Жылжымайтын мүлік компаниясының мамандары мәмілені жедел жасасу үшін сатып алушы жағынан да, объектінің қазіргі иесінен де қажетті құжаттар пакетін дайындауға көмектесе алатындығы маңызды.
Мәліметтер базасына түсетін объектілерді тексеру арқылы сенімді агенттік алаяқтардың немесе несие төленбеген объектілердің, құжаттармен проблемалары бар объектілердің ұсыныстары үшін өзіндік сүзгі бола алады.
Ақырында, егер сіз жылжымайтын мүлік делдалына барсаңыз, сайтты тексеруді ұйымдастыруда уақыт пен қиындықты үнемдей аласыз. Қажет болса, агенттік сатушымен келіссөзді өз мойнына ала алады. Риэлтор қасиеттерінің күшті және әлсіз жақтарын біле отырып, сатып алушыға бағаны төмендете алады немесе сатушы-клиент үшін бағаны көтере алады.
Қорытындылай келе, сіз агенттікпен ынтымақтастықтың барлық артықшылықтарын уақыт сынынан өткен компанияға хабарласқан жағдайда ғана алатындығыңызды қосамыз. Барлық міндеттемелер, кепілдіктер, шарттар риэлторға жылжымайтын мүлік нарығында клиенттің атынан шығуға мүмкіндік беретін ынтымақтастық туралы келісімде және құжаттарда көрсетілуі керек.
